Nicht, Reservierungszentralen sind nicht tot … zumindest, diejenigen, die haben mit dem Aufkommen von E-Travel mutiert. diese Woche, Hunderte von Millionen von Dollar wurden in die zentralen injizieren „neue Generation“…

Sie kennen die zentrale Reservierung ? Öffentlichkeit (von Tourismusbüros oder Abteilungsausschüsse laufen) oder private (von spezialisierten Immobilienmaklern in Vermietungen verwaltet) ? Wir dachten, diese Welt „gefickt“ durch die Ankunft von Internet und „disintermediation“ und noch, weltweit, die „Neuanlagen“ haben Hunderte von Millionen Dollar in diesem Sommer angehoben !

im „Welt vor“, wurden sie Mittelstreifen genannt: Sie hatte eine Wohnung im Meer oder in den Bergen und man wollte es nicht laden Sie mieten sich, kostenlose Anzeigen, pflegen eine Website, verwalten den Mietvertrag, Hand über die Tasten, etc ? So gibt es eine gute Chance, dass Sie Ihre Immobilie Reservierungszentrale oder mit einem Immobilienmakler platziert haben in Ferienhäuser spezialisiert ! Gegen eine Provision für jede Buchung (allgemein, von 5 à 15%), Zentrale kümmerte sich um alles und Sie übertragen sie Ihr Geld regelmäßig.

In den Jahren 80, zentral „Öffentlichkeit“ in vielen Gebieten blühte: finanziert mit öffentlichen Geldern (Hallen oder Abteilungen), ihre Rolle war „Dynamisierung“ Angebote, „auf dem Markt“, etc … ziemlich bald, viele Anlagen geschlossen: Konkurrenz aus dem Internet auf der einen Seite und chronische Versagen der Rentabilität sind die wichtigsten Ursachen. Chronische Erschöpfung ihres Katalogs (die besten Orte sind Parteien selbst im Internet zu verkaufen) tat den Rest.

Realtors Side, sie sind derzeit 1400 (insgesamt 34.000) Bleiben spezialisiert noch in Ferienwohnungen. Es war genug,, deshalb, für „Sträfling“ dieser Beruf auf dem Altar Internet. Faux !

diese Woche, von der „neue Erzeugungsanlagen“ haben gezeigt, dass dieses Geschäft eine Zukunft hatte … versehen mit neuen Marktanforderungen zu entwickeln. Nehmen wir das Beispiel von Evolve neu entstandenen 80 Millionen $ (nach einer ersten Runde von 103 Millionen $). Diese Firma bietet Besitzer kümmert sich um alles zu übernehmen für sie : nehmen Sie Fotos von ihrem Eigentum, erstellen und veröffentlichen „Blätter“ auf ihrer Website und die Websites von OTAs (AirBnB, Homeaway …), verwalten ihre Anzeigen und ihre Vorbehalte … alle, Provisions 10%.

Unter der Annahme, dass ein Eigentümer „verbraucht“ 9 Stunden pro Woche für die Vermietung seiner Eigenschaft Pflege, Evolve überzeugt hat einige 9.000 deren Eigentümer wird nun besetzen 300, ein Verhältnis von 30 Eigenschaften von Mitarbeitern. Sie übertragen alle Marketingaspekte, während sie frei bleiben, um den lokalen Service-Provider wählen, um die Reinigung und Pflege ihres Eigentums zu tun.

Auf dem gleichen Modell, von der „centrales 3.0“ als Vacasa oder TurnKey angehoben bzw. 103 Und $ 1000 21 M $ auf dem gleichen Umsatzmodell. heimelig, in den Wohnungen spezialisiert auch nur erhoben für Geschäftsreisende gedacht 14 Millionen $. in Frankreich, ein Unternehmen wie Homerez bietet die gleichen Arten von Dienstleistungen gegen eine Gebühr von rund 15% auf jeder Vermietung; laden Sie es Ihre Immobilie auf maximal Portale zu verteilen und auf einmal „zum Abschluss bringen“ maximale Mietverträge.

schließlich, letzte Manifestation dieser Pflanzen „neue Generation“, Besonders zu erwähnen Sonder geht quadratisch Stadion „Verleih-Manager“ eine Ferienwohnung Kettenmaßbezug ! Das bedeutet, dass die Sonder geleaste Vermögenswerte seiner eigenen Möbel auszustatten gehen Design, um sicherzustellen, und „Erfahrung“ bestimmte Marke.

Um seine Ziele zu erreichen und erweitern ihr Netz von Wohnungen auf der ganzen Welt, Sonder nur angehoben 85 Millionen $ (ob, eine Mehrzahl von 135 Millionen $ to Date). Die Anlage bereits trägt 100 Millionen $ mit einem Jahresumsatz 2.200 Adressen in 11 Städte und 4 zahlt. Sonder bereits beschäftigt 300 Mitarbeiter und Gründer, Francis Davidson, n'a dass 25 Jahre …

Francis Davidson, der Gründer von Sonder, Gesicht der McGill University Studenten in Kanada.

Thomas D.

Quelle: https://blog.elloha.com/2018/08/25/les-nouvelles-centrales-de-reservation-levent-des-centaines-de-millions/